Около 80% россиян не могут приобрести недвижимость даже с помощью кредита, и им приходится снимать квартиру по рыночным ценам. Сейчас человек, который хочет снять комнату, дает объявление и своими силами проводит сделку, у которой нет законной силы. Владелец в состоянии поднять ренту или выселить квартиранта в любой момент.

В настоящее время является очевидным, что только за счет ипотеки и сегодняшних объемов строительства невозможно решить жилищный вопрос в России и реализовать национальный жилищный проект. Так, по данным статистики, около 70% россиян не смогут купить жилье по ипотеке с учетом нынешних доходов ни при каких условиях, даже при нулевой ставке по ипотечным кредитам.

В пользу важности развития рынка арендного жилья в России говорит пример развитых стран, где на арендный фонд жилья приходится до 30% от всего объема жилого фонда.

Организаторы Программы «Жилищный шаг» считают, что нацеленность государства на западные образцы ипотеки не сделает жилье доступным. Изменить ситуацию позволит создание арендного и накопительного механизма приобретения жилья.