Именно вовремя или после кризиса, можно действительно понять насколько не стабильна и не эффективна ипотека по американской модели для условий России.

Ипотека за время кризиса словно прожила несколько жизней. Оказавшись прошлой зимой в состоянии полного упадка, сегодня она снова используется государством как знамя борьбы с квартирным вопросом. Власти готовят множество нововведений, призванных реанимировать рынок жилищного кредитования. Но к чему приведут эти начинания?

Конечно, можно говорить о том, что де факто ипотека является пока является единственным (всем известным) инструментом для приобретения недвижимости в России - Но запредельный уровень ставок по ипотечным кредитам, полное отсутствие уверенности в стабильности цен на недвижимость и курса рубля на фоне роста безработицы и падения уровня доходов населения полностью уничтожают возможность какого-либо развития ипотеки.