Главная : Бизнес : Программа "Жилищный шаг" :

Минимизация рисков жилищного кредитования.
Выпуск 14

Сегодня процентная ставка по ипотечным кредитам слишком высока и превышает платежные возможности большей части населения. Поэтому в России необходимо развивать не ипотечное кредитование по американскому или европейскому образцу, а механизмы позволяющие подходить к решению жилищного вопроса поэтапно и сочетающие возможность доступной по цене цивилизованной аренды жилья с последующей возможностью приобретения квартиры в рассрочку без процентов.

В оценке доступности жилья и механизмов кредитования целесообразно, учитывать доступный размер ежемесячных выплат. Если выплаты превышают 40% дохода домохозяйства, значительно снижается вероятность благоприятного погашения обязательств перед банком.

Программа «Жилитщный шаг» позволяет разделить выплаты основной суммы займа и процентов по нему, между двумя участниками (Покупателем и Арендатором). Значительно снижая с каждого из них финансовую нагрузку по платежам.

Цель данных мер — минимизировать риск потери всего из-за временных трудностей с доходами у граждан. (которые банки обычно объясняют недобросовестностью заёмщиков).

Так достигается устойчивость и надежность системы. Все обязательства по выплатам не ложатся на одного человека, и в случае временных проблем у одного из участников, механизм продолжает работать без ущерба для другого и всей системы в целом.

СКАЧАТЬ ВЫПУСК   02:50, 1.9 Мб
добавлен 30.03.12 17:10

Берись и делай 2024. Перезагрузка
Берись и делай Выпуск 180
СКАЧАТЬ ВЫПУСК   18:31, 33.9 Мб
добавлен 15.01.24 12:40
Как эффективно управлять финансами. Ирина Нарчемашвили
Тюнинг CRM как бизнес. Компания Косас, Станислав Кочурин.
Берись и делай Выпуск 175
СКАЧАТЬ ВЫПУСК   47:33, 43.8 Мб
добавлен 30.10.17 13:13
Дома с колес. Дмитрий Максимовский «Мобильный дом».
Берись и делай Выпуск 174
СКАЧАТЬ ВЫПУСК   53:39, 73.7 Мб
добавлен 26.09.17 15:15
Аренда самолетов, яхт и вертолетов. Vip бизнес с нуля - «РусВипАвиа» Евгений Волин.
Берись и делай Выпуск 173
СКАЧАТЬ ВЫПУСК   47:54, 65.8 Мб
добавлен 25.05.17 15:15
Архив выпусков рубрики

На главную
О проекте
Программы
Контакты

Полная версия
Вход